Posted by Cesar (200.148.65.134) on May 11, 2006 at 17:47:25:
Senhores,
Venho mais uma vez, através desta, solicitar o cumprimento da lei em Barão Geraldo.
O zoneamento (de acordo com a lei 9199), principalmente na Cidade Universitária, não é respeito.
As casas são utilizadas para fins comerciais, a praça existente na esquina da avenida 2 com a rua Roxo Moreira virou lanchonete, um lavá rápidos utiliza terreno em zoneamento 3BG e ainda não conta com tanques de contenção e nem projetos de tratamento ou reaproveitamento de água. Esse distrito outrora muito agradável virou terra de ninguem e quem paga por isso são as mesmas pessoas que pagam seus impostos e cumprem a lei corretamente. Outra "lanchonete", toda ornamenteda de bambus, fato que parece ser padrão para a aprovação, derrubou um bom trecho de mata ciliar do ribeirão das pedras, no finalzinho da cidade universitária 2, em uma esquina da estrada da Rhodia. Só para aproveitar o momento, o asfalto do bairro foi apenas maquiado pois muitos trechos tiveram apenas os buracos tampados e já estão com buracos enormes novamente. Ontem cai em um buraco na estrada da Rhodia e tive 2 pneus furados que viraram lixo pelo tamanho do rasgo. Isso sem contar que pagamos um dos maiores IPTU´s da cidade e não contamos com os serviços públicos a que teriamos direito e ainda temos que pagar particulares para realizarem esses serviços.
Duas residências em especial são um marco neste descaso: Na rua Humberto Soares de Camargo (antiga rua 3) existe uma casa que já foi até embargada e o proprietário assinou um termo garantindo que a obra não seria destinada ao uso como \"hotel residência\". Consegui terminar a obra normalmente, mesmo com inúmeras reclamações através do 156 de toda a vizinhança, e atualmente esta sendo utilizada com pensionato, cobrando a módica quantia de 850 reais por quarto. Esta casas conta com 8 quartos e o proprietário não reside no local, é morador do município de São José.
Continuando nesta rua, no número 900, que também deveria ser ZONA 3BG, conforme o plano diretor, esta na mesma situação a naõ ser pelo fato de possuir apenas 17 quartos.
Poderia citar ainda milhares de casos, mas se existisse interesse bastaria dar uma volta pelo bairro para constatar o desrepeito a lei.
Na rua condessa do pinhal quase todos os antigos moradores se mudaram acuados pela invasão de "casas" com mais de 15 morades, algumas chegam a ter mais de 30 pessoas morando.
Na rua Francisco de Toledo, rua que circunda a Faculdade de Educação Física, praticamente não existe mais residências, nem mesmo aquelas que antigamente seriam usadas como republicas estudantis.
Na avenida Oscar Pedroso Horta (que é ZONA 3BG) existe o clássico e conhecido caso de um pensionato que não tem mais de 5 quartos pois os outros 10 não são suítes, são apenas salas com banheiros. Essa avenida não tem mais que 800 metros e conta com mais de 15 pensionatos. Posso citar alguns aqui, que me lembro o número:
Os números das residências da avenida 3são os seguintes:
43
53
63
100
121
172
202
260
290
334
Para algumas delas cheguei a ligar na prefeitura durante a fase de construção e fui avisado de que se tratavam de residências unifamiliares conforme a lei.
Já chamei fiscalização mas nada acontece.
Gostaria que fosse cumprida a lei e o plano diretor respeitado,
Mais uma vez agradeço
Cesar